NIEUWSUPDATE November 2025

Beste leden, belangstellenden,

Met deze nieuwsbrief houden we jullie op de hoogte van de ontwikkelingen in ons gebied en van de inzet van onze vereniging. Lees snel verder om te weten wat er speelt...

1. Brand in windmolen Ebbenweg

Wat enorm verdrietig dat de windmolen aan de Ebbenweg op 4 november in brand is gevlogen. Wij hebben contact gezocht met het bestuur van Nieuwleusen Synergie. Zij maken nu vervolgplannen en houden ons op de hoogte. Voor aanvullende informatie verwijzen we je naar de website van Nieuwleusen Synergie.

2. Overleg met de overheden

Twee keer per jaar nemen we deel aan een overleg met de gemeenten Dalfsen en Zwolle, de provincie Overijssel en het waterschap Drents Overijsselse Delta. Dit overleg is ontstaan naar aanleiding van de Gebiedsvisie die we samen met deze overheden hebben opgesteld. Uit dit overleg zijn de volgende punten naar voren gekomen:

Ontwikkelingen rondom De Lichtmis en bedrijventerrein De Lichtmis

Dit voorjaar heeft de BNBW tijdens het Podium haar zorgen gedeeld met de gemeenteraad over de plannen voor bedrijventerrein De Lichtmis. In september spraken we verder met enkele raadsleden. Daarbij bleek dat niet alle raadsleden zich volledig bewust waren van hun aanwijzing van deze locatie als zoekgebied – een opvallende constatering.

Ondertussen werken de gemeenten Zwolle en Dalfsen verder aan diverse plannen in dit gebied.

· Zwolle realiseert bij het nieuwe restaurant een openbaar vervoer-hub om buslijnen beter op elkaar aan te laten sluiten.

· Er komt een nieuwe rotonde bij het restaurant om de verkeersdoorstroming te verbeteren.

· Daarnaast is er een plan om tegenover De Lichtmis een elektrisch laadstation voor vrachtwagens te ontwikkelen. Dit laadstation sluit aan op het bedrijventerrein de Lichtmis.

Wij hebben de overheden opnieuw gewezen op de wens van inwoners – vastgelegd in de Gebiedsvisie – om functies te clusteren en niet meerdere bedrijventerreinen naast elkaar te ontwikkelen (zoals de uitbreiding van Hessenpoort én De Lichtmis). Ook hebben we gevraagd of het

verstandig is om tussen Zwolle en Meppel zoveel bedrijventerreinontwikkeling langs de A28 toe te staan.

Een volgende kans om bedenkingen te uiten is bij het Programma Landelijk Gebied (zie volgende punt). Wij weten niet wat de stand van zaken is van de plannen voor een nieuw bedrijventerrein aan de Dedemsweg, wat een alternatief zou kunnen zijn voor bedrijven uit Nieuwleusen.

Programma Landelijk Gebied (mét aanwijzing bedrijventerrein De Lichtmis)

De gemeente Dalfsen heeft een Programma Landelijk Gebied opgesteld, als uitwerking van de gemeentelijke Omgevingsvisie. Ons bestuur heeft meegedacht in de meedenkgroep. Ons gebied valt binnen het deelgebied Weids Platteland.

Voor dit deelgebied is het voorstel dat compensatiewoningen (Rood-voor-Roodregeling) niet op het eigen erf mogen worden gebouwd, maar alleen bij kernen of bebouwingslinten. Ook het bedrijventerrein De Lichtmis wordt in dit programma op de kaart gezet.

Het Programma wordt binnenkort ter inzage gelegd. Iedereen kan dan een zienswijze indienen. Wilt u reageren, houd dan de gemeentelijke berichtgeving in De Marskramer goed in de gaten.

Landschapsplan rondom Hessenpoort

Een van de afspraken uit de Gebiedsvisie is de ontwikkeling van een landschapsplan voor het gebied rond de Hessenpoort. De gemeenten zullen hiervoor een bureau inschakelen. Het doel is om inspiratie te bieden waarmee toekomstige ontwikkelingen bijdragen aan een aantrekkelijke leefomgeving.

Nog geen besluit over uitbreiding Hessenpoort

De gemeente Zwolle wil Hessenpoort verder uitbreiden, maar heeft nog geen keuze gemaakt over de richting van die uitbreiding. Het kan dus nog steeds drie kanten op:

· richting Tolhuislanden (noord),

· langs de Hessenweg (oost), of

· aan de andere kant van de A28 (west).

Onderzoek naar railterminal

Overheden en ondernemers zien kansen in een railterminal in de regio Zwolle, om transport en overslag per spoor te versterken. Een eerste onderzoek toont aan dat een locatie bij Hessenpoort mogelijk is. De gemeente Zwolle heeft daarom besloten een vervolgonderzoek te doen, waarbij ook ’t Harde als optie wordt meegenomen. De resultaten worden verwacht in de eerste helft van 2026.

Omgevingsvisie Zwolle ter inzage (27 oktober – 8 december 2025)

Veel leden bezochten in april de informatiebijeenkomst over de Omgevingsvisie Zwolle in De Deel in Rouveen. Deze visie ligt nu ter inzage. Fijn om te zien is dat er verwezen wordt naar onze Gebiedsvisie. De plannen voor Hessenpoort zijn eveneens opgenomen in de Omgevingsvisie: Voor wie wil bekijken wat de gemeente Zwolle de komende jaren van plan is: Omgevingsvisie | Gemeente Zwolle.

Geen windenergie in Dalfserveld

De gemeente wees enkele jaren geleden het Dalfserveld aan als zoekgebied voor een windmolen en een zonnepark. Dat heeft niet tot concrete plannen geleid. Het is nog onduidelijk of en waar de gemeente verder zoekt naar andere locaties

3. Overig nieuws

Nieuws uit Tolhuislanden

Duurzaam Tolhuislanden heeft ons met hun nieuwsbrief geïnformeerd over de voortgang van hun energieplan (windmolens en zonnepark aansluitend aan Hessenpoort). Er is één zienswijze ingediend tegen de vergunning. Dat bezwaar is begin oktober behandeld door de rechtbank. De uitspraak van de rechter wordt eind november verwacht.

Ontwikkelingen in Staphorst

Aan de Uithofsweg in Rouveen werken de bedrijven Van Reel Groep en Hooikammer Automotive aan een Circulair Energielandschap (CEL). Ze willen bedrijfsactiviteiten ondernemen op het gebied van duurzame energie en circulaire economie. Het gaat hierbij om het opwekken en opslaan van elektrische energie in 3000 tijdelijk geparkeerde elektrische auto’s, het omzetten van afvalstromen in groene energie en het verwerken en opwerken van bouw en sloopmaterialen. De activiteiten zullen stapsgewijs worden uitgebreid.

Piri Piri maakt plaats voor onderkomen arbeidsmigranten

Voormalig restaurant Piri Piri is tegen de vlakte. Op de vrijgekomen plek wordt een onderkomen voor 84 arbeidsmigranten gebouwd.

Aanleg ondergrondse elektriciteitskabels

TenneT is bij de Tolhuislanden druk bezig met de aanleg van een ondergrondse kabel van Meppel Noord naar Zwolle Hessenwegstation. Hiermee kan de netbeheerder de elektriciteit beter af- en aanvoeren, waardoor de capaciteit en de stabiliteit van het elektriciteitsnet wordt vergroot

We hopen dat deze nieuwsbrief jullie een goed beeld geeft van wat er speelt in ons gebied.

Jullie betrokkenheid en ideeën blijven van grote waarde. Heb je een vraag of wil je iets met ons delen? Neem gerust contact met ons op — samen staan we sterker voor onze leefomgeving.

Hartelijke groet,

Het bestuur van de BNBW

Brenda Vrieling (voorzitter)

Maarten Veerbeek (secretaris)

Christina Mulder (penningmeester)

Wiljan Uilen

Bert van der Horst